रियल एस्टेट क्षेत्र में संस्थागत निवेश रियल्टी के लिए वरदान : पंकज बंसा


डिपार्टमेंट ऑफ प्रमोशन ऑफ इंडस्ट्री एंड इंटरनल ट्रेड पॉलिसी (DPIIT) के मुताबिक, निर्माण क्षेत्र एफडीआई प्रवाह के मामले में तीसरा सबसे बड़ा सेक्टर  है। अप्रैल 2020 से जून 2021 तक, इस क्षेत्र ने FDI में 51.5 बिलियन अमरीकी डालर को आकर्षित किया। इसके अलावा, भारतीय रियल एस्टेट बाजार ने अकेले 2020 में संस्थागत निवेश में 5 बिलियन अमरीकी डालर का निवेश किया, जो पिछले वर्ष में 93 प्रतिशत लेनदेन के लिए जिम्मेदार था, और वित्त वर्ष 2021 की चौथी तिमाही में लगभग 20 सौदों में कुल 3,240 मिलियन अमरीकी डालर का निजी इक्विटी निवेश।

संपत्ति सलाहकार जेएलएल इंडिया और सेविल्स इंडिया के अनुसार, सितंबर तिमाही में रियल एस्टेट क्षेत्र में संस्थागत निवेश में 17 प्रतिशत की वृद्धि हुई और निजी इक्विटी निवेश में साल दर साल 24 प्रतिशत की वृद्धि हुई।

ब्लैकस्टोन, जो रियल एस्टेट उद्योग में बाजार मूल्य में लगभग 50 बिलियन अमरीकी डालर का प्रबंधन करता है और भारत में शीर्ष निजी बाजार निवेशकों में से एक है, अगले दस वर्षों में 22 बिलियन अमरीकी डालर का निवेश करने की योजना बना रहा है।

रियल एस्टेट क्षेत्र का विस्तार भारतीय अर्थव्यवस्था के तेजी से ठीक होने का एक मजबूत संकेतक है। देश का दूसरा सबसे बड़ा नियोक्ता बुनियादी ढांचा क्षेत्र को समर्थन देने के लिए तैयार है और छोटी और लंबी अवधि की नौकरी की संभावनाएं प्रदान करता है।

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